Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Vermietetes Einfamilienhaus als Kapitalanlage!

Gepflegt & teilmodernisiert

298.000,- €

eine grüne Umgebung

Blick in den Garten

großer Garagenanbau

Eingangsbereich

große Terrassenüberdachung

Terrasse

Hell & freundlich

Essbereich

Küche mit Gartenblick

Bad im Dachgeschoss

Erdgeschoss mit Büro & Garage

Keller für die Haustechnik

3 Zimmer im Dachgeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

26215 Wiefelstede - Wiefelstede

Objektdaten

Objekt-Nr. 20642

Wohnfläche (ca.) 128 m²

Kaufpreis 298.000,- €

Informationen

Baujahr

1967

Nutzfläche (ca.)

68 m²

Grundstücksfläche (ca.)

837 m²

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Details

Anzahl Stellplätze

Sonstiges

Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

1.00

teilbar ab (ca.)

68 m²

Badezimmer

Wesentlicher Energieträger

GAS

Energieausweis Jahrgang

keiner vorhanden

Energieausweis Werteklasse

Energieausweis Gebäudeart

Wohngebäude

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Diese Immobilie wird seit gut 20 Jahren von ein und derselben Familie gemietet und gepflegt. In der heutigen Zeit ist das nicht unbedingt selbstverständlich. Aufgrund dieser Situation ist das Wohnhaus als Kapitalanlage wirklich zu empfehlen. Sie erhalten ein solides gepflegtes Objekt in guter Lage und mit guten Mietern.

- solides Einfamilienhaus Bj. 1967
- zweischaliges Verblendmauerwerk
- Satteldach, ca. 2006 neu eingedeckt und gedämmt
- Gaszentralheizung, Fabrikat Brötje, Bj. 1999
- Warmwasserbereitung über den Heizkessel, Boiler Bj. 2024
- Wohnzimmer mit Schornstein f. Kaminofen
- Kunststofffenster ca. Bj. 2006 und neuer
- Haustür in 2019 erneuert
- Bad im Dachgeschoss 1998 teilmodernisiert
- Teilkeller mit Innen- und Außentreppe
- geräumige Garage mit Abstell- und Geräteraum
Erdgeschoss: Wohnzimmer/Esszimmer mit Terrassenausgang, Büro, Küche, Gäste-WC, Windfang/Treppenhaus, Flur, große Terrassenüberdachung

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur

Keller: 2 Abstellräume, Heizungsraum, Flur

Garage: PKW-Stellplatz, Büro/Abstellraum, Geräteraum

Zentrale gute Wohnlage im Zentrum von Wiefelstede.

Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de

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