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EFH mit Altbau-Flair nahe Schlosspark

Gemütliches Wohnhaus

1.250,- €

Vorderansicht

Geschützte Terrasse

Großzügiger Flur

Wohnzimmer mit Kaminschornstein

Esszimmer

Küche

Durchgang HWR in den Garten

Gäste-WC im Erdgechoss

Büro / Hobbyraum im Anbau

Flur im Obergeschoss

Studioraum

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Flur im DG

Bad im DG

Mit Wanne

Mit Dusche

Erdgeschoss

Dachgeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

26180 Rastede - Rastede

Objektdaten

Objekt-Nr. 13963

Wohnfläche (ca.) 129 m²

Zimmer 6

Kaltmiete 1.250,- €

Informationen

Baujahr

1950

Nutzfläche (ca.)

38 m²

Grundstücksfläche (ca.)

697 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

01.11.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

Garage

Unterkellert

Dachboden

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Warmmiete (ca.)

1.600,- €

Kaution

2.500,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

In dieses Wohnhaus wurde in der Vergangenheit laufend investiert. So wurde 2005 die Haustechnik vollständig erneuert. In dem Zuge wurden auch ein neues Bad und ein kleines Gäste-WC eingebaut. Energetisch werden sich das erneuerte Dach (2016) und die Brennwerttherme sicher positiv auf die Energiekosten auswirken. Bei all diesen Maßnahmen wurde stets darauf geachtet, dass die Immobilie ihren Charme nicht verliert. Beispiele dafür sind das alte Treppenhaus und der gelungene Ausbau des ehemaligen Stalldachbodens.

- Einfamilienhaus in Massivbauweise
- Satteldach in 2016 erneuert inkl. Dämmung
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 2005
- Schornstein für Kaminofen vorhanden
- Bad mit Badewanne und Viertelkreisdusche Bj. 2005
- Gäste-WC Bj. 2005
- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- Wände mit baubiologisch hochwertigen Kalkanstrichen, 2026
- Fliesen-, Laminat- oder Vinylfußböden, letztere in 2026 neu verlegt
- Terrasse mit Holzdeck und Überdachung
- kleine Garage

Erdgeschoss:
- Diele/Treppenhaus
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum (Anbau)
- Büro/Hobbyraum (Anbau)

Dachgeschoss
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne u. Dusche
- Studiozimmer im Stallanbau

Schöne Lage am südlichen Ortsrand von Rastede. In unmittelbarer Nähe befindet sich das sogenannte Hirschtor, welches in den Schlosspark zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de