Sommerlaune das ganze Jahr: Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Sommergarten!

Dieses Einfamilienhaus in Varel bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Die Raumaufteilung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, an den sich das ebenfalls offen gehaltene Wohnzimmer anschließt. Die ineinander übergehenden Bereiche schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und bieten Raum für das gemeinsame Familienleben. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Heizungsraum. Im Obergeschoss ist zudem eine Klimaanlage vorhanden. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Eine besondere Ergänzung stellt der hochwertige Sommergarten dar, um den das Haus im Jahr 2021 erweitert wurde. Eine integrierte Infrarotheizung ermöglicht es, diesen Bereich auch an kühleren Tagen angenehm zu nutzen.

Der Außenbereich des ca. 759 m² großen Grundstücks wurde ebenfalls 2021 vollständig neu gestaltet. Neben einem großzügigen Garten stehen eine massive Garage sowie eine Holzhütte zur Verfügung, die sich beispielsweise als Partyhütte nutzen lässt.

Ein Highlight des Gartens ist der Außenpool. Dieser wird über eine Wärmepumpe beheizt, sodass die Badesaison je nach Witterung und gewünschter Wassertemperatur verlängert werden kann. Ob zur Erfrischung an warmen Tagen oder für entspannte Stunden am Wasser - der Pool verleiht dem Außenbereich einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.

Die rückwärtige Lage zu einem angrenzenden Naturschutzbereich unterstreicht den naturnahen Charakter des Grundstücks. Der Blick ins Grüne und die geschützte Gartensituation schaffen einen angenehmen Rahmen für Erholung und Privatsphäre.

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