Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Hier ist der Grundstein für Ihre individuelle Immobilie!

Eine individuelle Immobilie

359.000,- €

NEU

Alles sehr gepflegt!

Pflegeleichter Vorgarten

Mit massiver Garage

Die Sonnenseite

Terrasse: überdcht & verglast

Blick in den Garten

Kaum einsehbar

Gartenhaus

Wohndiele als Mittelpunkt

Treppenanlage

Große Fensterflächen

Als Ausgang in den Garten

Platz für die Familie

Kaminanlage

Der Freisitz ruft!

Fast wie ein Wintergarten

2. Wohnzimmer mit Kaminofen

Blick in die Küche

Schlafzimmer

Bad mit Wanne

Gästebad mit Dusche

Die Haifischbar lässt grüßen!

Da freut sich der Nachbar.

HWR im Souterrain

Batteriespeicher

Energieskala

www.athing-eilers.de

Notizblock () merken Broschüre

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

26215 Wiefelstede

Objektdaten

Objekt-Nr. 20823

Wohnfläche (ca.) 140 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 359.000,- €

Informationen

Baujahr

1974

Nutzfläche (ca.)

63 m²

Grundstücksfläche (ca.)

805 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Kamin

Gäste-WC

Details

Unterkellert

teilweise

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 %

Standard und 08/15 sind nicht Ihr Ding? Dann kann diese Immobilie der Grundstein für Ihr schickes Zuhause mit einem individuellen Raumkonzept sein. Individuell, weil der Bauherr dieses Wohnhauses die Themen Wohnen, Schlafen und Hobby auf verschiedenen Ebenen verwirklichte. Dieser nach wie vor attraktive Ansatz wird aktuell von der noch vorherrschenden rustikalen Ausstattung überdeckt. Investitionen lohnen jedoch, denn diese besondere Immobilie bietet eine sehr gute Bausubstanz. Werden Sie kreativ und verwirklichen Sie hier Ihre Ideen von einer modernen Wohnform! Energetisch haben die Verkäufer mit der Installation von 2 Photovoltaikanlagen und einem Batteriespeicher bereits vorgelegt!

- EFH in Massivbauweise Bj. 1974
- zweischaliges Mauerwerk mit Klinkerfassade
- Sattel- bzw. Walmdach mit Pfanneneindeckung
- Holzfenster mit Iso-Verglasung
- große Hebe-Schiebetürelemente als Ausgang in den Garten
- 2 Photovoltaikanlagen mit Batteriespeicher aus 2018 bzw. 2024
- Beheizung über elektrische Wärmespeicher (Stiebel Eltron)
- Badezimmer mit Wanne, 2 Waschbecken und WC
- Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminanlage
- weiteres Wohnzimmer mit Kaminofen
- sonnige, windgeschützte und überdachte Terrassenanlage
- mit hochwertigen Schiebetüren aus Glas (Hoklatherm)
- Souterrain mit Partyraum, Büro und HWR
- Garage mit elektr. Torantrieb
- Garten als Ziergarten mit kleinem Holzhaus

Attraktive Raumaufteilung auf 3 Ebenen:

Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich, zweites Wohnzimmer - ggf. als Schlafzimmer, Küche, Gästebad, Windfang, Terrassenanlage (Wintergarten)

Hochparterre: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur

Souterrain: Partyraum, Büro, HWR, Abstellraum, Flur

Ferner sind eine geräumige Garage und ein Gartenhaus vorhanden.

Schöne Wohnlage auf einem gut ausgerichteten Grundstück in zentrumsnaher Lage von Wiefelstede.

Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de