Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

5 % Rendite mit einem guten Mieter

Rendite im Zentrum

345.000,- €

Klinkerhaus

Komplett vermietet

3 Wohneinheiten

Balkon

Garten

Doppelgarage

Eingangsbereich

Eingang

Wohnzimmer mit Balkon

Schlafzimmer

Flur im Dachgeschoss

Bad

Treppe zur Whng. 3

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kleine Küche

Kleines Bad

Treppenhaus

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Spitzbodenausbau

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

26215 Wiefelstede - Wiefelstede

Objektdaten

Objekt-Nr. 20825

Wohnfläche (ca.) 209 m²

Zimmer 10

Kaufpreis 345.000,- €

Informationen

Baujahr

1969

Nutzfläche (ca.)

86 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

209 m²

Grundstücksfläche (ca.)

501 m²

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

Details

Anzahl der Einheiten

3.00

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Dieses solide Klinkerhaus ist mit 2 gut geschnittenen Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sowie einer Singlewohnung im Bereich des Spitzbodens ausgebaut. Ferner ist die Immobilie mit einem Teilkeller und einer Doppelgarage ausgestattet. Das Objekt ist seit vielen Jahren vollständig ohne Leerstand vermietet und dürfte auch zukünftig aufgrund seiner zentralen Lage eine gute Vermietbarkeit gewährleisten.

- solide Massivbauweise, Bj. 1969
- Satteldach mit großen Dachausbauten
- Gaszentralheizung Bj. 1996
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- dem Baujahr entsprechende Sanitärausstattung
- Teilkeller mit 3 Räumen
- Doppelgarage

Wohnung 1 im Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, ca. 88 m² Wfl. zzgl. Terrasse u. Garten
Wohnung 2 im Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, ca. 80 m² Wfl. zzgl. Balkon
Wohnung 3 im ausgebauten Spitzboden: 2 Zimmer, kl. Küche, kl. Bad, sep. WC, ca. 37 m² Wfl.

Im Dorfkern von Wiefelstede belegen, bietet dieses Objekt eine gute Wohnqualität.

Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de