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Attraktives Landhaus mit Blick ins Grüne

Titelbild

689.000,- €

Großzügiges Erdgeschoss

mehr als funktionell: das OG

praktischer Bodenraum im DG:

www.athing-eilers.de

Energieskala

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

26215 Wiefelstede / Gristede

Objektdaten

Objekt-Nr. 20858

Wohnfläche (ca.) 182 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 689.000,- €

Informationen

Baujahr

2020

Nutzfläche (ca.)

100 m²

Grundstücksfläche (ca.)

990 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Terrasse

Kamin

Gäste-WC

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57

Hier werden die Vorzüge eines Landhauses mit modernen Stilelementen und einer Komfortausstattung in idealer Weise kombiniert. So ist die Spannung, was sich wohl hinter der repräsentativen Haustür verbirgt, hier mehr als berechtigt: Massivholz, Stahl und ein gewachster Betonfußboden sind die bestimmenden Materialien der großzügigen Diele. Schick kombiniert setzen sich diese Themen im gesamten Haus fort. Zusätzliche Akzente werden hier und da durch alte Materialien wie Backstein und alte Holzbalken geschickt in Szene gesetzt. Ein wirklich schönes Zuhause mit Blick ins Grüne!

- Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise Bj. 2020
- Satteldach mit Dachausbau (Friesengiebel)
- Eindeckung mit Tondachpfannen
- Außenmauerwerk zweischalig mit gedämmter Hohlschicht
- wartungsfreie Fassade aus hochwertigen Verblendern
- Giebel mit Verschalung aus Eichenholz
- Geschossdecke aus Stahlbeton
- Zentralheizung über Holzscheit- / Pelletkessel, Fabrikat Fröling
- großer Pufferspeicher für Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Profile der Fenster innen weiß / außen grün
- besonderes Ambiente durch hohe Zimmertüren (ca. 2,11 m) u. hohe Decken (ca. 2,60 m)
- Fußboden im EG: Sichtbeton, poliert und gewachst
- Fußboden im DG: Kork in Eichenoptik
- individuelle Treppenanlage aus Stahl & massiver Eiche
- attraktives Bad im Dachgeschoss mit Badewanne und Dusche
- Gästebad im Erdgeschoss mit Dusche und Tageslicht
- Wäscheschacht vom DG in den HWR
- schicke Einbauküche mit Kochinsel
- Schornstein für Kaminofen
- naturnah angelegter Garten
- Weg und Terrassenanlagen mit alten Klinkern und Granit

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung von den vielen weiteren Ausstattungsdetails, welche die Besonderheit dieser Immobilie ausmachen!

Erdgeschoss
- großes Wohnzimmer
- offene Küche mit Terrassenausgang
- Gäste-/Arbeitszimmer
- Gästebad mit Dusche
- repräsentative Diele
- geräumiger Hauswirtschaftraum

Dachgeschoss
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- 3 helle & freundliche Kinderzimmer, 2 davon mit Plateau zum Spitzboden
- Komfortbad mit Wanne u. Dusche
- lichtdurchflutetes Flur / Treppenhaus
- angebaute Fachwerkremise Baujahr 2004

Angebaute Remise
- Heizungsraum
- 2 PKW Stellplätze
- Werkstatt / Hobbyraum mit Dachboden

990 m² großes Grundstück in naturnaher Randlage mit Blick auf Wiesen und Felder. Weitere gepflegte Anwesen bestimmen das nähere Umfeld.

Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de