Solide Kapitalanlage: Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus!

Vorderansicht

149.000,- €

Wohnzimmer

Schlafbereich

offene Küche

Wohn- Essbereich

Bad

Balkon

Eingangsbereich

Hinteransicht

Grundriss

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Objektart

Wohnung

Adresse

26655 Westerstede

Objektdaten

Objekt-Nr. 20843

Wohnfläche (ca.) 48,83 m²

Zimmer 1,5

Kaufpreis 149.000,- €

Informationen

Baujahr

1994

Ausstattung

Balkon

Stellplätze

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

175,87 €

Stellplatzart

Freiplatz

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57

Diese lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung in Westerstede bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt:

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig geschnittener Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und freundliche Ausstrahlung überzeugt. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlich gemütliche Stunden im Freien bietet: Ob für ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft oder gemütliche Abendstunden - hier lässt sich der Außenbereich wunderbar genießen.

Im Wohnbereich sorgt eine geschickt platzierte Trennwand für eine optische Abgrenzung und schafft so einen angenehm separierten Schlafbereich, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu verlieren. Dies ermöglicht eine durchdachte Raumaufteilung.

Am Ende des Flures befindet sich das helle Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Zudem stehen Ihnen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

- Massivbauwerk
- Außenwände Verblendmauerwerk, Innenwände massiv
- Geschossdecken aus Stahlbeton mit Trittschalldämmung
- helles, freundliches Treppenhaus
- Eingangselement mit Glasausschnitt
- großzügige gemeinschaftliche Nebenflächen, wie Fahrradraum,
Trockenkeller usw.
- Gaszentralheizung, Fabrikat Brötje ,Bj. 2025
- separate Warmwasseraufbereitung
- gute, kompakte Raumaufteilung
- geschmackvolle Rundbogensprossenfenster
- Einbauküche mit E-Geräten
- Dusche mit -kabine, Waschbecken u. WC u. WM-Anschluss
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Kabelfernsehen (Breitbandkabelnetz)

Aufteilung:
- Flur
- Badezimmer
- offene Küche
- Wohn- Ess- und Schlafbereich
- Balkon

Sonstiges:
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Westerstede, einer lebendigen und zugleich angenehm überschaubaren Stadt im Herzen des Ammerlandes. Die Achternstraße liegt in einem gewachsenen Umfeld mit guter Infrastruktur und bietet eine attraktive Kombination aus Stadtnähe, Alltagstauglichkeit und ruhigem Wohngefühl.

Das Stadtzentrum sowie die Ammerland-Klinik sind von hier aus bequem erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zur Verfügung stehen. Auch Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung.

Zahlreiche Grünflächen, Radwege und Ausflugsmöglichkeiten in das Ammerland sowie in die nähere Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte und Städte der Region.

Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de