Ihr neues Projekt in Westerstede: Bungalow mit Potenzial in ruhiger Zentrumslage!

Außenansicht

259.000,- €

Grundriss

Außenansicht

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

26655 Westerstede

Objektdaten

Objekt-Nr. 20805

Wohnfläche (ca.) 129 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 259.000,- €

Informationen

Baujahr

1975

Grundstücksfläche (ca.)

820 m²

Ausstattung

Terrasse

Garage

Kamin

Wintergarten

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Auf einem großzügigen Grundstück von rund 820 m² befindet sich dieser sanierungsbedürftige Bungalow mit einer Wohnfläche von etwa 129 m².
Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Vom Eingangsbereich gelangt man, vorbei am Gäste-WC, in die großzügig geschnittene Küche. Der Wohn- und Essbereich ist räumlich getrennt und dank des direkten Zugangs zum Freisitz hell und freundlich gestaltet. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettieren das Raumangebot. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum.
Der Garten lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein - die ruhige, zugleich aber zentrale Lage macht das Objekt zu einem attraktiven Rückzugsort mit Potenzial.
Das Objekt ist derzeit bis zum 31.12.2025 vermietet und wird mietfrei übergeben. Innenaufnahmen liegen auf Wunsch der Mieter nicht vor.

- Massivbauweise mit Verblender
- Zeltdach mit Betonpfalzziegeln
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Teppich
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung, ca. 80er Jahre
- Außenrollläden
- Gas-Zentralheizung, Bj. 2005, Fabrikat: Brötje
- Innen- und Außenkamin
- Erneuerung Garagentor

Aufteilung:
- Flur 1
- Gäste WC
- Küche
- Waschküche
- Abstellraum
- Heizungsraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Flur 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- Schlafzimmer 3

Sonstiges:
- Garage
- Geräteraum
- Dachboden
- überdachte Terrasse

Die Lage des Objektes ist optimal: Sehr zentral in Westerstede und doch ruhig. Einkaufsöglichkeiten sowie die Westersteder Innenstadt und sämtliche, alltägliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und Parks befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gegeben. Generell überzeugt Westerstede mit einer guten Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage sorgt dafür, dass die Innenstadt von Westerstede ebenso wie die umliegenden Ortschaften bequem erreichbar sind. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen sind auch weitere Städte in der Umgebung leicht zugänglich.

Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de