Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Potenzial in beliebter Stadtrandlage!

Außenansicht

242.500,- €

Flur unten

Küche

Wohnzimmer

Badezimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Garten

Terrasse

Erdgeschoss

Obergeschoss

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

26655 Westerstede

Objektdaten

Objekt-Nr. 20851

Wohnfläche (ca.) 100 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 242.500,- €

Informationen

Baujahr

1982

Grundstücksfläche (ca.)

472 m²

Ausstattung

Terrasse

Garage

Stellplätze

Gäste-WC

Details

Stellplatzarten

Garage, Carport

Schlafzimmer

Badezimmer

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Westerstede bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² ein attraktives Zuhause für die ganze Familie.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit mittlerem Modernisierungsbedarf insbesondere im Bereich von Böden und Wandbelägen auf.
Im Jahr 2023 wurde bereits eine Dachdämmung erneuert, wodurch der energetische Zustand des Hauses verbessert wurde.

Das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der nicht einsehbare Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Erdgeschoss wird durch eine Küche und ein Gäste-WC ergänzt.

Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Carport, die ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bieten.

- Massivbauweise
- zweischaliges Mauerwerk mit Verblender
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Vaillant Kompaktgerät eco, Bj. 2007
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Garten mit dauergrünem Sichtschutz
- Dachboden- Dämmung in 2023
- Außenrollläden

Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich
- Küche inklusive Einbauküche
- Gäste-WC
- Flur mit Platz für Garderobe

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Büro
- Badezimmer mit Dusche und Wanne

Sonstiges:
- Carport
- Garage
- Terrasse
- Garten

Ruhig und dennoch zentral! Das Wohngebiet "Hössen" zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Lage aus und bietet eine hohe Wohnqualität. In der Nähe befindet sich der "Hössenbusch" sowie die umfangreiche Hössensportanlage, die mit Hallen- und Freibad, Fußball- und Tennisplätzen und vielem mehr ein gesundes Umfeld schafft. Die Fußgängerzone ist nur einen kurzen Weg entfernt, und auch Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Westerstede, oft als die blühende Stadt bezeichnet, liegt zwischen Oldenburg, Leer und Emden an der A 28. Von hier aus gelangt man in etwa 15 Minuten nach Oldenburg. Als Kreissitz des Ammerlandes bietet die Stadt ihren über 20.000 Einwohnern eine gelungene Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität sowie einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.

Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de