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Das passt in die Zeit: EFH mit Wärmepumpe!

Ein gepflegtes Wohnhaus

339.000,- €

Mit Balkon!

Ensemble mit Garage

Ruhige Wohnlage

Gartenhaus

Garage mit Satteldach

Hier geht´s rein!

Freundlicher Empfang

Wohnzimmer mit Kachelkamin

Für gemütliche Stunden

Ein Blickfang!

Ecke zum Schmökern

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Mit Einbauschrank

Wohnliche Küche

Mit viel Stauraum

Zeitloses Bad

Mit Wanne & Dusche

Hell & freundlich

Galerie für Kreative

Vorgelagerter Balkon

Wellnessbereich

Mit Sauna.

Entspann dich!

Bad im Dachgeschoss

Homeoffice?

Moderne Haustechnik

Funktionales Erdgeschoss

Großzügiges Dachgeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

26188 Edewecht / Süddorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 20800

Wohnfläche (ca.) 190 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 339.000,- €

Informationen

Baujahr

1980

Nutzfläche (ca.)

27 m²

Grundstücksfläche (ca.)

776 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Kamin

Sauna

Gäste-WC

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57

Bereits 2006 entschied sich der Eigentümer dieses Wohnhauses für den Einbau einer Wärmepumpe und lies weitere energetische Modernisierungen folgen, wie z.B. in 2012 die Dämmung des Daches und in 2013 die Installation einer Solaranlage. Weitere Details belegen die Wertigkeit dieser gepflegten Immobilie, welche zudem über ein attraktives Raumprogramm verfügt. Sprechen Sie uns gern auf eine Besichtigung an!

- Einfamilienhaus in Massivbauweise Bj. 1980
- Satteldach mit Pfanneneindeckung, 2012 aufgedoppelt und zusätzlich gedämmt
- Erdwärmepumpe mit 800 Liter Pufferspeicher, Fabrikat Ochsner, Bj. 2006
- Warmwasserbereitung über die Zentralheizung
- Paradigma Solaranlage mit hocheffizienten Röhrenkollektoren, Bj, 2013
- Erd- und Dachgeschoß mit Fußbodenheizung
- Kaminanlage im Wohnzimmer mit Heizungsunterstützung, Modernisierung erforderlich
- Holzfenster mit Dreifachverglasung Bj. 1980, mit Rollläden
- Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss teilmodernisiert
- hochwertige Wendeltreppe mit Massivholzstufen
- Dachgeschoss mit Galerie, Balkon, Saune und Duschbad
- Wohn- und Schlafräume teilweise mit Einbauschränken
- Bodenbeläge überwiegend Fliesen, im EG in 2006 erneuert
- Zimmertüren in 2020 erneuert
- ansprechende Einbauküche, Fabrikat Alno
- massive Garage mit Betonboden und Satteldach
- Ziergarten mit Gartenhaus

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Hebe-/Schiebetür in den Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit einbauküche, Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Heizungsraum, Windfang, Diele, Flur

Dachgeschoss:

Galerie, Wellnessraum mit Sauna und Duschbad, Schlafzimmer, Balkon

Ferner sind eine massive Garage mit Geräteraum und Spitzboden sowie ein Gartenhaus als Nutzfläche vorhanden.

Das 776 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Edewecht-Süddorf. Die kleine Siedlung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Von hier bestehen gute Anbindungen nach Oldenburg (ca. 20 km) und Bad Zwischenahn (ca. 12 km).

Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de