Einziehen und wohlfühlen: Möblierte Eigentumswohnung in traumhafter Wohngegend!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 12 Eigentümern. Die Eigentümer wohnen überwiegend selbst im Haus, was zu einem besonders gepflegten und angenehmen Wohnumfeld beiträgt.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbauvillen und vermittelt eine charmante, gewachsene Wohnatmosphäre. Der Baumbestand sorgt zudem dafür, dass die Wohnung auch in den Sommermonaten angenehm kühl bleibt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Hier lässt sich die Abendsonne in angenehmer Atmosphäre genießen. Eine vorhandene Sonnenmarkise sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche vom Tischler ausgestattet. Sie verfügt über eine praktische Schiebetür zum Flur, extrabreite Arbeitsflächen sowie Hängeschränke mit komfortabler Liftfunktion und bietet damit besonders viel Platz und Bewegungsfreiheit beim Kochen. Die Ausstattung umfasst hochwertige Markengeräte: ein Miele Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Miele Backofen mit Pyrolysefunktion, ein Miele Geschirrspüler mit AutoDos, eine Miele Waschmaschine mit QuickPowerWash, ein Miele Trockner, ein großer Kühlschrank mit Tiefkühler sowie eine Mikrowelle.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung, einer elektrischen Fußbodenheizung sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort.

In den Wohnräumen ist ein gepflegter Parkettboden verlegt. Flur, Küche und Bad sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Elektrische Außenjalousien an nahezu allen Fenstern sowie maßgefertigte Plissees und Gardinenschienen unterstreichen den durchdachten und hochwertigen Ausstattungsstandard.

Die Wohnung wurde Ende 2021 umfassend renoviert, vollständig neu möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Seitdem wurde sie ausschließlich als Zweitwohnung genutzt. Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf übernommen werden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen eigenen Kellerraum mit ca. 20 m², einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Stellplatz auf dem eingezäunten Grundstück.