Lichtdurchfluteter Atriumbungalow - stilvolles Wohnen auf einer Ebene
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das kleine Atrium im Zentrum des Hauses, das für viel Tageslicht sorgt und den Wohnräumen eine freundliche, offene Atmosphäre verleiht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit einem gemütlichen Kamin zu entspannten Stunden ein. Drei gut geschnitten zusätzliche Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Die beiden Kinderzimmer sind etwas kleiner gehalten, können bei Bedarf jedoch auch problemlos zu einem größeren Zimmer zusammengelegt werden. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Der Garten ist gepflegt und großzügig. Eine überdachte Terrasse sorgt für gemütliche Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und praktische Abstellflächen.
- Reihenbungalow in Massivbauweise
- Flachdach, Sanierung in 2024
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Junkers, Bj. 1998
- hochwertige Holzfenster mit Aluminium-Außenschale und Rollläden, Bj. 1987, teilweise Austausch der Fensterscheiben
- vordere Fensterfront: doppelt verglaste Kunstofffenster, Bj. 2020
- großes Hebe-Schiebetürelement als Ausgang auf die Terrasse/in den Garten
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Dachsanierung in 2024
- Begehbares Atrium (Innenhof)
- Kamin
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit WC
- Bad mit Wanne, HWR
- Abstellraum
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
Sonstiges:
- Terrasse
- Geräteraum
- Garage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, die dennoch nahe am Stadtkern von Westerstede liegt. Das nähere Umfeld wird von weiteren gepflegten Immobilien geprägt. Während tägliche Einkäufe bequem in fußläufiger Nähe erledigt werden können, bietet die kleine Fußgängerzone von Westerstede ein vielfältiges Waren- und Dienstleistungsangebot. Ohnehin bietet die Kreisstadt eine gute Infrastruktur und nicht zuletzt durch die Ammerland-Klinik eine hervorragende medizinische Versorgung.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
192,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
192,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
192,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2035-07-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1987 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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