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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Lichtdurchfluteter Atriumbungalow - stilvolles Wohnen auf einer Ebene

Hinteransicht Einfamilienhaus Westerstede
Hinteransicht
294.000,- €
RESERVIERT
Wohnraum mit Blick ins Atrium Einfamilienhaus Westerstede
Wohnraum mit Blick ins Atrium
Wohnzimmer Einfamilienhaus Westerstede
Wohnzimmer
Kaminecke Einfamilienhaus Westerstede
Kaminecke
Essbereich Einfamilienhaus Westerstede
Essbereich
Schlafzimmer Einfamilienhaus Westerstede
Schlafzimmer
Kinderzimmer Einfamilienhaus Westerstede
Kinderzimmer
Büro Einfamilienhaus Westerstede
Büro
Bad Einfamilienhaus Westerstede
Bad
Vorderansicht Einfamilienhaus Westerstede
Vorderansicht
Terrasse Einfamilienhaus Westerstede
Terrasse
Garten Einfamilienhaus Westerstede
Garten
Garage Einfamilienhaus Westerstede
Garage
Grundriss Einfamilienhaus Westerstede
Grundriss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

26655 Westerstede - Westerstede

Objektdaten

Objekt-Nr. 20789
Wohnfläche (ca.) 134 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 294.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
440 m²

Ausstattung

Terrasse
Kamin

Details

teilbar ab (ca.)
134 m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das kleine Atrium im Zentrum des Hauses, das für viel Tageslicht sorgt und den Wohnräumen eine freundliche, offene Atmosphäre verleiht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit einem gemütlichen Kamin zu entspannten Stunden ein. Drei gut geschnitten zusätzliche Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Die beiden Kinderzimmer sind etwas kleiner gehalten, können bei Bedarf jedoch auch problemlos zu einem größeren Zimmer zusammengelegt werden. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Der Garten ist gepflegt und großzügig. Eine überdachte Terrasse sorgt für gemütliche Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und praktische Abstellflächen.

- Reihenbungalow in Massivbauweise
- Flachdach, Sanierung in 2024
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Junkers, Bj. 1998
- hochwertige Holzfenster mit Aluminium-Außenschale und Rollläden, Bj. 1987, teilweise Austausch der Fensterscheiben
- vordere Fensterfront: doppelt verglaste Kunstofffenster, Bj. 2020
- großes Hebe-Schiebetürelement als Ausgang auf die Terrasse/in den Garten
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Dachsanierung in 2024
- Begehbares Atrium (Innenhof)
- Kamin


Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit WC
- Bad mit Wanne, HWR
- Abstellraum
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II

Sonstiges:
- Terrasse
- Geräteraum
- Garage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, die dennoch nahe am Stadtkern von Westerstede liegt. Das nähere Umfeld wird von weiteren gepflegten Immobilien geprägt. Während tägliche Einkäufe bequem in fußläufiger Nähe erledigt werden können, bietet die kleine Fußgängerzone von Westerstede ein vielfältiges Waren- und Dienstleistungsangebot. Ohnehin bietet die Kreisstadt eine gute Infrastruktur und nicht zuletzt durch die Ammerland-Klinik eine hervorragende medizinische Versorgung.

Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen
Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 192,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 192,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 192,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
192,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
192,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis gültig bis2035-07-13
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1987
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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