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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Außenansicht Einfamilienhaus Westerstede
Außenansicht
250.000,- €
VERKAUFT
Wohnzimmer Whg. 1 Einfamilienhaus Westerstede
Wohnzimmer Whg. 1
Schlafzimmer Whg. 1 Einfamilienhaus Westerstede
Schlafzimmer Whg. 1
Küche Whg. 1 Einfamilienhaus Westerstede
Küche Whg. 1
Badezimmer Whg. 1 Einfamilienhaus Westerstede
Badezimmer Whg. 1
Wohnzimmer Whg. 2 Einfamilienhaus Westerstede
Wohnzimmer Whg. 2
Schlafzimmer Whg. 2 Einfamilienhaus Westerstede
Schlafzimmer Whg. 2
Küche Whg. 2 Einfamilienhaus Westerstede
Küche Whg. 2
Dachboden ausgebaut Einfamilienhaus Westerstede
Dachboden ausgebaut
Küche Dachboden Einfamilienhaus Westerstede
Küche Dachboden
Badezimmer Dachboden Einfamilienhaus Westerstede
Badezimmer Dachboden
Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus Westerstede
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss Einfamilienhaus Westerstede
Grundriss Dachgeschoss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

26655 Westerstede - Westerstede

Objektdaten

Objekt-Nr. 20776
Wohnfläche (ca.) 118,39 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 250.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
27,60 m²

Ausstattung

Terrasse
Stellplätze

Details

Anzahl der Einheiten
2.00
Badezimmer
2
Energieausweis Werteklasse
H
Heizung
Etagenheizung

Dieses Zweifamilienhaus in Westerstede überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen maximale Flexibilität bietet. Auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich zwei voll ausgestattete Wohneinheiten, die sowohl separat genutzt als auch zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer, wodurch sich das Haus ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern ebenfalls mit einer Küche und einem Bad ausgestattet ist - perfekt für Gäste, Homeoffice oder eine weitere Nutzungsmöglichkeit ganz nach Ihren Wünschen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für eine Waschküche. Auf dem 481 m² großen Eckgrundstück laden eine sonnige Terrasse und ein gepflegter Garten zum Entspannen ein. Ihr Auto können Sie bequem im Carport oder in der separaten Garage parken.

- Massivbauweise: Außenmauerwerk aus Klinkersteinen mit Hohlschicht und massiver Innenschale
- Satteldach mit Betonfalzziegeln
- doppeltverglaste Holzfenster, Bj. 2000
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. 2024
- Dachdämmung in ca. 2005
- Badsanierung in 2004
- Firstpfannen teilweise neu
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
- Spitzboden ausgebaut
- voll unterkellert
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Flur
- Terrasse

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer

Sonstiges:
- Treppenhaus
- Garage
- Carport
- Dachboden
- Keller

Dieses Objekt liegt nur etwa 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Stadtsanierungsmaßnahmen der letzten Jahre haben das Wohngebiet aufgewertet und ein angenehmes Wohnklima mit großzügigen Grünlagen und weitläufiger Nachbarbebauung geschaffen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Westerstede wird häufig als die blühende Stadt bezeichnet und liegt zwischen Oldenburg - Leer - Emden an der A 28. Von Westerstede aus erreicht man Oldenburg in etwa 15 Minuten. Die Stadt bietet den über 20.000 Einwohnern eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot.

Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen
Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de

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