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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Zweifamilienhaus in Westerstede überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen maximale Flexibilität bietet. Auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich zwei voll ausgestattete Wohneinheiten, die sowohl separat genutzt als auch zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer, wodurch sich das Haus ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern ebenfalls mit einer Küche und einem Bad ausgestattet ist - perfekt für Gäste, Homeoffice oder eine weitere Nutzungsmöglichkeit ganz nach Ihren Wünschen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für eine Waschküche. Auf dem 481 m² großen Eckgrundstück laden eine sonnige Terrasse und ein gepflegter Garten zum Entspannen ein. Ihr Auto können Sie bequem im Carport oder in der separaten Garage parken.
- Massivbauweise: Außenmauerwerk aus Klinkersteinen mit Hohlschicht und massiver Innenschale
- Satteldach mit Betonfalzziegeln
- doppeltverglaste Holzfenster, Bj. 2000
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. 2024
- Dachdämmung in ca. 2005
- Badsanierung in 2004
- Firstpfannen teilweise neu
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
- Spitzboden ausgebaut
- voll unterkellert
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Flur
- Terrasse
Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
Sonstiges:
- Treppenhaus
- Garage
- Carport
- Dachboden
- Keller
Dieses Objekt liegt nur etwa 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Stadtsanierungsmaßnahmen der letzten Jahre haben das Wohngebiet aufgewertet und ein angenehmes Wohnklima mit großzügigen Grünlagen und weitläufiger Nachbarbebauung geschaffen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Westerstede wird häufig als die blühende Stadt bezeichnet und liegt zwischen Oldenburg - Leer - Emden an der A 28. Von Westerstede aus erreicht man Oldenburg in etwa 15 Minuten. Die Stadt bietet den über 20.000 Einwohnern eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot.
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