Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Geräumiges Wohnhaus mit Anbau für Yoga, Büro, Werkstatt & Co!

Ein schöne Arrangement!

289.000,- €

Terrasse

Großer Anbau

Auch gewerbl. nutzbar!

Mit Ausblick in die Natur

Baumbestand spendet Schatten

Gartenhaus mit Satteldach

Hereinspaziert!

Wohnzimmer mit Kamin

Hier eine andere Perspektive

Speisen in gemütlicher Runde

Küche mit Terrassenausgang

Modernisiertes Bad

Schicke Ausstattung

Kinderzimmer im DG

Bad im DG: Baujahr 1988

Mit Dusche

XXL-Büro oder Werkraum

Beheiztes Lager

Lagerraum 2

Durchgang zur Garage

Doppelgarage

Anbau im EG ggf. als Gewerbe

Dachgeschoss

Energieskala

https://www.athing-eilers.de/index.php4?cmd=searchDetails&objq[cursor]=0&katalias=haus&kaufartids=1&obercmd=search_alias_alle_haus_nur_kauf&icmd=14483653113958

Notizblock () merken Broschüre

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

26655 Westerstede-Halsbek - Westerstede

Objektdaten

Objekt-Nr. 20824

Wohnfläche (ca.) 188 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 289.000,- €

Informationen

Baujahr

1966

Nutzfläche (ca.)

74 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.091 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Kamin

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 2

Anzahl der Einheiten

1.00

teilbar ab (ca.)

104 m²

Badezimmer

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Sie betreiben ein Kleingewerbe, benötigen ein XXL-Homeoffice oder Ihr Hobby braucht mehr Platz als ein Aquarium? Dann wird diese Immobilie bei Ihnen punkten, denn ein beheizbarer Anbau mit Büro, Werkstatt und Lager liefert beste Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungen. Praktisch ist zudem die vorgelagerte Doppelgarage. Natürlich darf neben der vielen Arbeit die work life balance nicht zu kurz kommen, was hier durch das gepflegte Wohnhaus und das schöne Grundstück garantiert wird.

- Einfamilienhaus Bj. 1966
- Wohnzimmeranbau Bj. 1978
- Umbau und Aufstockung Bj. 1988
- Anbau für eine teilgewerbliche Nutzung, Bj. 1988
- Satteldach mit Zementpfannen und Zinkrinnen, Anbauten mit Flachdach
- Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, Bj. 2012 (EG) bzw. 2014 (DG)
- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Hebe-/Schiebetür als Ausgang in den Garten
- schicke Küche mit Terrassenausgang u. hochwertiger Einbauküche
- Bad im Erdgeschoss 2012 modernisiert, mit barrierefreier Dusche, Fußbodenerwärmung etc.
- Duschbad im Dachgeschoss Bj. 1988
- Bodenbeläge: Holz-, Fliesen- oder Teppich, im Erdgeschoss größtenteils auf Holzbalkenlage
- hochwertiger Arbeitsraum im Anbau, beheizbar, bislang gewerblich genutzt
- Garage 1 mit kleiner KFZ-Grube, Heizung u. elektrischem Sektionaltor
- Garage 2 mit Durchgang ins Büro/Lager, elektrisches Sektionaltor
- Gartenhaus mit Betonplatte u. Satteldach
- Garten mit altem Baumbestand und hochwertigen Gehölzen

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Duschbad, Flur, Heizungsraum

Dachgeschoss: 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur

Anbau: großer Arbeitsraum, 2 Abstellräume, 2 Garagen

Sehr schöne Lage am Rande von Halsbek. Das Dorf ist mit einer kleinen Grundschule und einem Kindergarten ausgestattet. Weiterführende Schulen, eine hervorragende medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die nur wenige Kilometer entfernte Kreisstadt Westerstede.

Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de