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Hier heißt es Handanlegen: Haus in unverbaubare Lage an einem Regenrückhaltebecken!

Außenansicht

349.000,- €

VERKAUFT

Treten Sie ein....

Küche

Wohnzimmer

Zimmer im EG

Bad im EG

Gäste WC

überdachter Freisitz

Obergeschoss

Schlafen I

Schlafen II

Schlafen III

Duschbad im OG

Eingangsbereich mit Garage

überdachte Terrasse

unverbaubarer Blick

Sonnenterrasse

Grundriss EG

Grundriss DG

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

26215 Wiefelstede - Wiefelstede

Objektdaten

Objekt-Nr. 20773

Wohnfläche (ca.) 197,49 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 349.000,- €

Informationen

Baujahr

1976

Nutzfläche (ca.)

34,71 m²

Grundstücksfläche (ca.)

745 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

1.00

teilbar ab (ca.)

34,71 m²

Badezimmer

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Ihre Investitionen in eine energetische Modernisierung sollten Sie auch von einer guten Wohnlage abhängig machen. Genau in diesem Punkt liegen Sie mit der hier angebotenen Immobilie richtig, denn die Lage an einem naturnahen Regenrückhaltebecken ist unverbaubar und selten dazu. Aber auch das gute Raumkonzept dieses Wohnhauses weiß zu überzeugen, denn es bietet Lösungen für Jung & Alt.

Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Küche
- Vorratsraum
- Hauswirtschaftraum

Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer III
- Schlafzimmer IV
- Schlafzimmer V
- Duschbad
- Abstellraum
- Einfamilienhaus in Massivbauweise Bj. 1976
- Satteldach mit Dachausbauten, Zementpfannen, Zinkrinnen
- Geschoßdecke als Holzbalkenlage
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Brötje, Bj. 2002
- Kunstofffenster mit Iso-Verglasung
- Bad + Gäste-WC im EG: dem Baujahr entsprechende Ausstattung
- Treppe ins Dachgeschoss als Kunststeintreppe
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat oder Teppichboden
- Garage mit elektrischem Torantrieb, Fabrikat Hörmann
überdachter Freisitz mit Kunststofffenster u. Tür als Windschutz

Schöne unverbaubare Lage an einem Regenrückhaltebecken in Wiefelstede. Wiefelstede ist seit einigen Jahren ein staatlich anerkannter Erholungsort und verfügt über eine gute Infrastruktur. So findet hier auch der weniger mobile Bürger vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor. Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, wie vielfältige Freizeiteinrichtungen, z.B. Freibäder, Tennis.- und Golfanlagen. Radtouren ins Umland werden durch ein gut ausgebautes Netz von Radwegen zum Vergnügen. Der Öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungen zur nahe gelegenen Stadt Oldenburg. Und auch die Perle des Ammerlandes, der Kurort Bad Zwischenahn mit einem vielfältigen Kultur.- und Freizeitangebot, liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de