Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee: Attraktives Ladenlokal mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten!
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Zu vermieten ist ein vielseitig nutzbares Ladenlokal in guter Lage von Westerstede-Torsholt. Das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung oder andere gewerbliche Konzepte - hier können Sie Ihre Geschäftsidee perfekt umsetzen!
Das ca. 148 m² große Ladenlokal überzeugt durch einen hellen, kundenfreundlichen Verkaufsbereich von ca. 34 m² im vorderen Teil. Dahinter schließt sich ein großer, flexibel nutzbarer Bereich an - ideal für Produktion, Zubereitung, weitere Verkaufsfläche oder Ihre individuellen Ideen. Drei Lager bieten ausreichend Stauraum für Waren und Betriebsmittel, zwei getrennte Toiletten/Duschen (Damen/Herren) runden die funktionale Ausstattung ab. Die fast 50 m² große Doppelgarage kann als zusätzliches Lager, Werkstatt oder für Fuhrpark genutzt werden. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort vorhanden, und auch im Außenbereich steht großzügig Platz für Tische und Stühle zur Verfügung - perfekt für einen gemütlichen Außenbereich im Sommer.
Das Objekt liegt in Torsholt, einem sehr gut angebundenen und nachgefragten Wohn- und Gewerbestandort in Westerstede. Die Lage besticht durch gute Sichtbarkeit und ein solides Umfeld mit Stammkunden-Potenzial. Das Ladenlokal wurde früher als Bäckerei genutzt - viele technische und gewerberechtliche Voraussetzungen sind bereits erfüllt. Einige der vorhandenen Geräte und Ausstattungsgegenstände sind noch im Objekt und können bei Bedarf vom neuen Mieter übernommen werden.
- Ladenfläche
- Lager I
- Lager II
- Produktionsbereich
- Flur
- Lager III
- Flur
- 2 Toiletten/Duschen
- Doppelgarage ca. 46,39 m²
Inmitten des Landschaftsparks Ammerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Westerstede (ca. 6 km) bzw. dem beliebten Kurort Bad Zwischenahn (ca. 8 km) entfernt, liegt Torsholt. Das beschauliche Dorf verfügt über eine gute Grundstruktur mit einer soliden Mischung aus Wohnbebauung und lokalem Gewerbe. Abgerundet wird das Angebot durch die umliegenden Wälder und die Nähe zum Zwischenahner Meer, die Torsholt zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse machen.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in Ocholt und Westerstede zur Verfügung. Dort finden sich Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, sodass das Objekt sowohl aus Westerstede als auch aus den umliegenden Ortschaften schnell und bequem zu erreichen ist. Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort sorgen für eine komfortable Anfahrt für Kunden und Lieferanten.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
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