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Hier spielt sich das Leben im Erdgeschoss ab: Gepflegter Bungalow in zentraler Lage von Westerstede!

Garten

289.000,- €

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Wohnzimmer

Essbereich

Küche

Vorderansicht

Hinteransicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

26655 Westerstede - Westerstede

Objektdaten

Objekt-Nr. 20760

Wohnfläche (ca.) 105,44 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 289.000,- €

Informationen

Baujahr

1968

Nutzfläche (ca.)

36,21 m²

Gesamtfläche (ca.)

141,65 m²

Grundstücksfläche (ca.)

867 m²

Ausstattung

Terrasse

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Stellplatzarten

Garage, Carport

teilbar ab (ca.)

36,21 m²

Badezimmer

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Dieser ansprechende Bungalow überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise, seine funktionale Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrumsnahe Wohnlage in Westerstede.
Die Immobilie ist besonders geeignet für jene, die ein komfortables, barrierearmes Zuhause suchen und kurze Wege schätzen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² verteilen sich im Erdgeschoss insgesamt vier gut geschnittene Räume. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Doppelschiebetür zum Esszimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC bieten ein durchdachtes und angenehmes Wohnumfeld. Große Fensterflächen sorgen dabei für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima. Optional kann das ausgebaute Dachgeschoss Platz für Gäste oder Hobbies bieten.

Der liebevoll gestaltete Garten wurde pflegeleicht angelegt und ist sowohl über das Esszimmer als auch über die Terrasse zugänglich. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während die Gartenhütte praktischen Stauraum bietet.
Für Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage und ein Carport zur Verfügung. Das Haus und die Außenanlagen vermitteln insgesamt einen sehr gepflegten Gesamteindruck und wurden laufend instand gehalten.

- Außenschale: Verblendermauerwerk
- Walmdach mit anthrazitfarbenen Ziegeln eingedeckt
- Kunststofffenster, Bj. 2006
- zusätzliche Wärmeisolierungsmaßnahmen im Dachgeschoss
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. 1992
- Edelholz-Deckenvertäfelung im Wohnbereich
- Fußböden: Laminat, Fliesen und Teppich
- Doppelschiebetür im Wohn-/Essbereich
- Außenrollläden elektrisch
- Terrassendach seit 2001
- Carportdach seit 2002

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Terrassenzugang
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
- Gäste-WC
- Flur/Windfang

Dachgeschoss:
- großer Wohnraum
- Schlafzimmer
- Waschraum mit WC
- 2 Abstellräume

Sonstiges:
- Gartenhütte
- Terrasse
- Garage
- Carport
- Teilkeller/ 2 Räume

Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, was für eine besonders familienfreundliche Wohnatmosphäre sorgt. Es befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Westerstede in einem ruhigen Wohngebiet. Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind hier vorhanden. Darüber hinaus sind Schulen und Ärzte nicht weit entfernt.
Westerstede wird häufig als die blühende Stadt bezeichnet und liegt zwischen Oldenburg - Leer - Emden an der A 28. Von Westerstede aus erreicht man Oldenburg in etwa 15 Minuten. Die Stadt bietet den über 20.000 Einwohnern eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot.

Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de