Wohnen auf einer Ebene: Bungalow in begehrter Lage von Bad Zwischenahn!
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Hier spielt sich das Leben auf einer Ebene ab! Dieser massiv errichtete Walmdachbungalow aus dem Jahr 1971 vereint gemütliches Wohnen mit praktischer Funktionalität. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, 772 m² großen Grundstück, das viel Raum für Entspannung, Gartenprojekte oder gemeinsame Stunden im Freien bietet.
Mit einer Wohnfläche von rund 107 m² ist der Grundriss durchdacht aufgeteilt und bietet insgesamt vier Zimmer - darunter drei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.
Die Immobilie ist freistehend und kurzfristig bezugsfrei.
- Massivbauweise; Bj. 1971
- zweischaliges Mauerwerk mit Verblender
- Walmdach mit Betonpfalzziegeln
- doppeltverglaste Kunststofffenster 2007/2011
- elektrische Außenrollläden
- Gas-Zentralheizung von 2007 (Brennwert) Fabrikat: Brötje
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
- Renovierungen in 2007 von Sanitäreinrichtungen Bad & Gäste WC, Fußböden, Elektroinstallation
- weitere Renovierungen von Haustür (2009), Zimmertüren (2016), Erneuerung Garagendach (2016)
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Diele
- Gäste WC
- Küche mit EBK
- Bad
- Schlafen I
- Schlafen II
- Wohnen
- Büro
Sonstiges:
- Abstellraum / HWR
- Terrasse
- Garage
- Kellergeschoss
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in der beliebten Gemeinde Bad Zwischenahn.
Die Umgebung ist durch eine gepflegte Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Banken - sind im Ort gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert wird vor allem durch das nahegelegene Zwischenahner Meer und den umliegenden Kurpark bestimmt. Verkehrstechnisch besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz mit schnellen Verbindungen nach Oldenburg, Leer, und Bremen auch der Bahnhof ist gut erreichbar.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
208,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
208,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 208,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2036-10-26 |
| Energieausweis Jahrgang | 2026 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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