Ihr Altersruhesitz im Kurort Bad Zwischenahn!

Ostansicht

525.000,- €

Westansicht

Nordansicht

Südansicht

Schnitt A-A

Schnitt B-B

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschhoss

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Objektart

Bungalow

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Objektdaten

Objekt-Nr. 20820

Wohnfläche (ca.) 103,32 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 525.000,- €

Informationen

Baujahr

2026

Grundstücksfläche (ca.)

400 m²

Ausstattung

Terrasse

Stellplätze

Details

Stellplatzart

Carport

teilbar ab (ca.)

100 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Im idyllischen Kurort Bad Zwischenahn entsteht dieser moderne Neubau-Bungalow, der ein komfortables und stilvolles Wohnambiente auf einer Etage bieten wird:
Der Bungalow wird über insgesamt drei Zimmer verfügen, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, die idealen Raum zur Entspannung bieten werden. Das Badezimmer wird mit seinem modernen Design und hochwertigen Armaturen überzeugen wohingegen das Wohnzimmer mit seinem direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten entzückt.
Darüber hinaus wird das Objekt über ein Carport mit angrenzendem Abstellraum verfügen, wodurch Ihr Fahrzeug stets geschützt steht und ebenfalls genügend Stellfläche vorhanden ist.

Dieses Objekt mit energieeffizienter Bauweise, moderner Ausstattung und in hochwertiger Ausführung eignet sich perfekt für Senioren, die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens schätzen.

I. Rohbau
- gedämmtes Sockelmauerwerk aus Verblendmauerziegel
- Dach: Konstruktions-Vollholz
- Innenwände: Kalksandstein
- Decken: Holzbalkendecke
- Luftwärmepumpe
- Lüftungsanlage

II. Ausbau
- Innenputz: Kalkzementputz
- Fenster: Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung, elektr. Außenrolläden
- Bodenbeläge: Schlaf- und Wohnzimmer: Vinyl ; alle übrigen Räume: Fliesen
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss mit analoger Regelung
- Dacheindeckung: Ton-Dachpfanne, Farbe anthrazit matt
- Photovoltaikanlage
- Innentüren: Prüm Türelemente
- Fliesen: Bodenfliesen im Dünnbettverfahren

=> Abhängig vom Kaufzeitpunkt kann gegebenenfalls noch Einfluss auf die Innengestaltung genommen werden.

III. Aufteilung
- Flur
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- Küche
- HWR
- Schlafzimmer
- Bad
- Kinderzimmer

- Terrasse
- Schuppen
- Carport

Der Bungalow liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Specken von Bad Zwischenahn. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenig Verkehr. Die charmante Gemeinde liegt im Herzen des Ammerlandes und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zwischenahner Meer, das zu erholsamen Spaziergängen, Wassersportaktivitäten oder einfach zum Verweilen einlädt. Die umgebende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und trägt zur hohen Lebensqualität in der Region bei. Die Lage in Bad Zwischenahn gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, wodurch das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete leicht erreichbar sind. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe, sodass alles Notwendige für ein komfortables Leben schnell zugänglich ist.

Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de