Zwei PV-Anlagen und ein Batteriespeicher inklusive!

Standard und 08/15 sind nicht Ihr Ding? Dann kann diese Immobilie der Grundstein für Ihr schickes Zuhause mit einem individuellen Raumkonzept sein. Individuell, weil der Bauherr dieses Wohnhauses die Themen Wohnen, Schlafen und Hobby auf verschiedenen Ebenen verwirklichte. Dieser nach wie vor attraktive Ansatz wird aktuell von der noch vorherrschenden rustikalen Ausstattung überdeckt. Investitionen lohnen jedoch, denn diese besondere Immobilie bietet eine sehr gute Bausubstanz. Werden Sie kreativ und verwirklichen Sie hier Ihre Ideen von einer modernen Wohnform! Energetisch haben die Verkäufer mit der Installation von 2 Photovoltaikanlagen und einem Batteriespeicher bereits vorgelegt!

- EFH in Massivbauweise Bj. 1974
- zweischaliges Mauerwerk mit Klinkerfassade
- Sattel- bzw. Walmdach mit Pfanneneindeckung
- Holzfenster mit Iso-Verglasung
- große Hebe-Schiebetürelemente als Ausgang in den Garten
- 2 Photovoltaikanlagen mit Batteriespeicher aus 2018 (Neupreis 22.000 EUR) und 2024
- Beheizung über elektrische Wärmespeicher (Stiebel Eltron)
- Badezimmer mit Wanne, 2 Waschbecken und WC
- Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminanlage
- weiteres Wohnzimmer mit Kaminofen
- sonnige, windgeschützte und überdachte Terrassenanlage
- mit hochwertigen Schiebetüren aus Glas (Hoklatherm)
- Souterrain mit Partyraum, Büro und HWR
- Garage mit elektr. Torantrieb
- Garten als Ziergarten mit kleinem Holzhaus

Attraktive Raumaufteilung auf 3 Ebenen:

Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich, zweites Wohnzimmer - ggf. als Schlafzimmer, Küche, Gästebad, Windfang, Terrassenanlage (Wintergarten)

Hochparterre: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur

Souterrain: Partyraum, Büro, HWR, Abstellraum, Flur

Ferner sind eine geräumige Garage und ein Gartenhaus vorhanden.

Schöne Wohnlage auf einem gut ausgerichteten Grundstück in zentrumsnaher Lage von Wiefelstede.