Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Platz im Grünen für Familie, Hobby und Beruf!

Mit Ausblick in die Natur

309.000,- €

Hier eine andere Perspektive

Wohnzimmer mit Kamin

Gegenüber der Essbereich

Speisen in gemütlicher Runde

Küche mit Terrassenausgang

Schicke Ausstattuung

Modernisiertes Bad

Helle freundliche Diele

Massive Holztreppe ins DG

Eines der Schlafzimmer

Bad im DG: Baujahr 1988

Mit Dusche

Blick in den Garten

Gartenhaus mit Satteldach

Baumbestand spendet Schatten

Hier zu sehen: die Anzeigen.

Terrassenanlage

Werkstatt/Büro

Ihr neues Atelier?

Oder als Ferienwhng.

Entdecke die Möglichkeiten!

Eine gepflegte Erscheinung

20782 GrEGExp

20782 GrDGExp

Energieskala

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

26655 Westerstede-Halsbek - Westerstede

Objektdaten

Objekt-Nr. 20782

Wohnfläche (ca.) 150 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 309.000,- €

Informationen

Baujahr

1966

Nutzfläche (ca.)

104 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.091 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Kamin

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 2

Anzahl der Einheiten

1.00

teilbar ab (ca.)

104 m²

Badezimmer

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Pluspunkte sammelt diese Immobilie in vielen Belangen. Neben dem guten Pflegezustand und der herrlichen Lage im Grünen, ist da insbesondere das attraktive Raumprogramm zu nennen. Egal, ob viel Wohnraum, eine Ferien- oder Einliegerwohnung, ein XXL-Homeoffice oder ein professionelles Büro benötigt wird, hier bietet sich die Gelegenheit dafür!

- Einfamilienhaus Bj. 1966
- Wohnzimmeranbau Bj. 1978
- Umbau und Aufstockung Bj. 1988
- Anbau für eine teilgewerbliche Nutzung, Bj. 1988
- Satteldach mit Zementpfannen und Zinkrinnen, Anbauten mit Flachdach
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, Bj. 2012 (EG) bzw. 2014 (DG)
- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Hebe-/Schiebetür als Ausgang in den Garten
- Bad im Erdgeschoss 2012 modernisiert, mit barrierefreier Dusche
- Duschbad im Dachgeschoss Bj. 1988
- Bodenbeläge: Holz-, Fliesen- oder Teppich, im Erdgeschoss teilweise auf Holzbalkenlage
- hochwertiger Arbeitsraum, beheizbar, bislang gewerbliche Nutzung
- 2 Garagen mit Sektionaltor
- 1 Gartenhaus mit Satteldach
- Ziergarten

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad, Flur, Heizungsraum

Dachgeschoss: 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur

Anbau: großer Arbeitsraum, 2 Abstellräume, 2 Garagen

Sehr schöne Lage am Rande von Westerstede-Halsbek. Jedes Jahr zur Adventszeit findet hier der Klövermarkt statt. Ein weit über die Gemeindegrenze hinaus bekannter Weihnachtmarkt, der von vielen Ehrenamtlichen organisiert und gestaltet wird. Ohne ein intaktes Dorfleben wäre das nicht möglich!

Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt

Telefon: 00494488529590
info@athing-eilers.de